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北京市工程建设监理费收费标准实施办法(1996年1月16日发布)
2004-03-08 00:00:00
      颁布日期:1996.1.16

实施日期:1996.1.16







 第一条 根据国家物价局、建设部《关于发布建设工程监理费有关规定的通知》和《北京市工程建设监理管理办法》,结合本市的实际情况,制定本实施办法。

 第二条 实行监理的工程,监理费按工程的总造价百分比计取,用插入法计算。

  一、建设前期阶段按工程概预算的0.1~0.2%计取;

  二、施工阶段(含保修阶段)的取费见附表。

 第三条 建设单位与监理单位签订监理合同时,监理费可先按工程承包造价计算,工程竣工后,应按工程的实际总造价进行调整,并及时结清监理费。

 第四条 工程招投标阶段,建设单位如需监理单位编制标底时,应按本市有关规定

  第五条 中外合资、合作、外商独资以及国外贷款、赠款的工程项目,由国外监理单位参加合作监理的应参照国外标准收费,具体由建设单位和监理单位商定。单独由国内监理单位监理的,应按本办法所规定相应的费率的130%至150%计取。

 第六条 工程因故(不包括因监理失误原因)拖延工期,工程建设监理费按下列公式进行调整:

合同监理费用

--------×拖延工期(月)

合同总工期(月)



拖延工期按合同工期结束后的第三个月起计算。

 第七条 对于单工种或工程规模小、造价偏低,不宜按工程承包造价的百分比计取监理费的工程项目,按照参与监理工作年度平均人数计算:3.5万元~5万元/人年。

 第九条 工程建设监理费应用于监理工作中的直接间接成本开支,交纳税金及合理利润。

 第十条 各监理单位要严格按规定收取监理费,不得以任何名义和方式向建设单位返还监理费。并接受物价管理部门的监督。

 第十一条 本办法自发布之日起执行。



附表:工程建设监理收费标准            



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           工程概算        施工阶段

序号| |

           M(万元)       监理取费b(%)

----|---------------|-------------

1| M≤500 |2.50≤b

2| 500≤M≤800        |2.20≤b≤2.50

3| 800≤M≤1000       |2.00≤b≤2.20

4| 1000≤M≤3000      |1.70≤b≤2.00

5| 3000≤M≤5000      |1.40≤b≤1.70

6| 5000≤M≤8000      |1.28≤b≤1.40

7| 8000≤M≤10000     |1.20≤b≤1.28

8| 10000≤M≤30000    |1.00≤b≤1.20

9| 30000≤M≤50000    |0.80≤b≤1.00

10| 50000≤M≤80000   |0.68≤b≤0.80

11| 80000≤M≤100000  |0.60≤b≤0.68

12|100000≤M         |0.52≤b≤0.60

13|150000≤M         | b≤0.50

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入库时间:2004/3/8

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